日本の不動産を、
もっと
わかりやすく。
Akiyazは、購入者が物件の実情を理解できるよう支援します。所有者には、相続物件、空き家、地方の不動産など、魅力や課題が伝わりにくい物件を適切な相手に届けるための情報整理と発信を提供します。
購入者・所有者の皆さまへ
説明が難しい物件と、その実情を知りたい人をつなぎます
購入者には市場を理解する手がかりを。所有者には物件を市場に伝えるための資料を。
購入をご検討の方
購入を決める前に、物件の実情を把握する。
一般的な掲載情報だけに頼らず、リスクや不明点を整理し、地域の関係者と調整します。希望する暮らしや事業に、その物件が本当に合うかを検討するための支援です。
- • 購入条件の整理・物件探索方針
- • 物件探索・候補選定
- • 物件調査レポート
- • 内見、取得手続き、購入後の準備に関する調整
物件をお持ちの方
購入を真剣に検討する人へ、物件の実情を伝える。
相続物件、空き家、地方の不動産、特徴的な建物などについて、所有者が把握している事実、不明点、適した購入者にとっての魅力を整理します。
- • 物件情報の初期診断
- • Akiyaz物件資料集
- • 現地撮影・記録制作
- • 掲載準備・購入希望者の紹介支援
主な成果物
購入判断と物件紹介、それぞれに必要な資料を
どのような資料が届くのか、購入者向け・所有者向けの例をご覧いただけます。
注目の物件
特色ある
物件
立地、建物の状態、アクセス、活用の可能性、未確認事項。これらを明らかにすることで、物件を具体的に検討できます。
熱海倶楽部｜湯河原・熱海の16階建大型旅館候補物件
湯河原・熱海エリアにまたがる希少な大規模宿泊施設候補です。16階建て鉄骨鉄筋コンクリート造、客室250室超、延床面積14,712㎡、住宅地・山林・鉱泉地を含む33,700㎡超の土地で構成されています。旅館業許可について事前調査済みで、都市ガス・公営水道・下水道に接続済みです。現況有姿・契約不適合責任なしでの引渡し、JR東海道線湯河原駅から徒歩約20分です。
五島市奈留町大串の木造空き家
五島市奈留町大串、奈留島にある1982年築の木造軸組構法の空き家です。住宅診断で確認された建物は地上2階建て、延床面積136.74㎡、小屋裏収納付きで、調査時点では水道が開栓されていました。既存の7筆の島内土地とあわせた物件で、2026年4月の住宅診断では、雨漏りの可能性、台所天井の黒カビと破損、居間床の沈み込み、和室Aの床破損、湿気による床下木部の劣化が主な改修検討事項として示されています。
千葉・白子の海岸大邸宅
九十九里海岸沿いの約1,401㎡の土地に建つ、2001年築の6LDK住宅です。現在空き家で、二世帯・多世代世帯、ウェルネス系のリトリート、民泊事業などに向く規模感があります。大きな小屋裏、収納室、落ち着いた庭を備えています。
Akiyazの役割
一般的な物件情報では見えない部分を伝えます
日本の不動産の可能性は、価格の安さだけではありません。背景情報の不足、写真の少なさ、不明確なリスク、散在する資料、購入者に届かない地域情報。そうした説明不足に向き合います。
事実と申告を区別する
確認済みの情報、所有者からの申告、目視できる問題、公的資料に基づく情報、専門家の確認が必要な事項を区別します。
地域の背景
交通、接道、設備、災害リスク、駅、生活サービス、季節、近隣環境、自治体の事情が、その物件で何ができるかを左右します。
次の行動を明確に
見送る、詳しく調べる、内見する、資料を整える、仲介業者に相談する、専門家に依頼する。次に取るべき行動がわかる資料を目指します。
森を伴う日本アルプスの空き物件
対象となる物件
丁寧な説明が必要な物件のために
一般的な掲載欄だけでは伝えきれない物件ほど、情報整理と現地記録が役立ちます。
地域
建物だけでなく、
地域を知る
北海道
北海道パウダー、山岳、広大な風景
日本の北のフロンティアである北海道は、世界水準のスキー、手つかずの国立公園、新鮮な海産物と乳製品に支えられた食文化が魅力です。ニセコ、富良野、知床半島など、広大な自然が広がります。
関東
関東伝統と大都市が交わる地域
鎌倉や日光の文化的な厚みから、東京の街ごとの創造的なエネルギーまで、関東には日本の暮らしの幅広い表情があります。古い寺社と先端的な都市景観が近い距離で共存しています。
中部
中部山岳、温泉、海沿いの魅力
日本アルプス、伊豆半島の海岸線、中山道の宿場町など、変化に富む地形と地域文化が重なるエリアです。山岳リゾート、温泉地、歴史ある町並みが近い距離に集まっています。
